Maison à étages à vendre 2041 Rue Jules-Léger Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15430413

Photo principale

Au coeur du prestigieux Domaine des Pins, cette magnifique propriété d'architecture contemporaine est établie sur un terrain de 10000pc. Cuisine rénovée, immense salle familiale, une suite pour les maîtres, 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain, sauna, garage double, piscine chauffée et domotique. Voilà la bonne adresse! Bonne visite!

799 000 $

4

3

1

Foyer au bois

système au sel

Addenda.

Établie au coeur du prestigieux Domaine des Pins, cette propriété au design contemporain est un véritable havre de paix.
Vous serez charmé dès l'entrée, alors que le hall permet de découvrir l'immensité de la maison. Du hall, on accède au salon et la salle à manger en aire ouverte. Puis, la grande cuisine nous accueille : moderne et nouvellement organisée en un lieu performant et convivial. De là, on accède à la première terrasse.
La salle familiale est un espace accueillant au toit cathédrale, qui jouit d'un éclairage naturel abondant et d'un foyer au bois. Elle ouvre sur la deuxième terrasse et la cour.
Dans la "suite des maîtres", vous vous sentirez comme à l'hôtel : chambre, salle de bain avec douche séparée et walk In composent cet espace privé.
À l'étage, trois grandes chambres et leur salle de bain. De la mezzanine, notez la chaleur de la finition des planchers en cerisier brésilien (Jatoba) à la grandeur de la maison.
Au sous-sol, plusieurs espaces vous attendent: la zone centrale peut accueillir votre table de billard; un coin pour le cinéma maison; un sauna aménagé dans la salle de bain avec douche séparée; un cellier; l'espace bureau; un Walk-in pour les vêtements hors saison et un rangement de 500 pieds carrés. Sans oublier le garage double
Dans la cour ceinturée d'arbres, la piscine chauffée invite à la détente. Attenante à la forêt du parc, la propriété est établie sur un terrain aménagé de 10 000 pc.
À proximité : autoroutes 116 et 30; train de banlieue qui permet d'atteindre rapidement le centre-ville de Montréal ; écoles primaires et secondaires , centres commerciaux Promenades St-Bruno et Quartier DIX30.

LISTE DES INCLUSIONS: Plaque de cuisson à induction, four à convection, four Adventium speedcook et lave-vaisselle tous GE Monogram, frigo Jenn-Air, 2 celliers. Aspirateur central et accs. Syst.alarme. Système domotique. Accessoires de piscine, système au sel et chauffe-eau. Luminaires (sauf ceux exclus), rideaux, stores.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
64' X 54'9" Irrégulières
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium , Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
68'5" X 146'7"
Superficie du terrain
10 024,43 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30' X 6' Lattes Jatoba
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'10" Lattes Jatoba
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Lattes Jatoba
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'8" X 10'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 8'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'9" X 19'3" irr. Lattes Jatoba Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 14'6" Lattes Jatoba
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 16'6" Céramique Attenante à CCP
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 7'10" Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'11" Lattes Jatoba
Chambre 2e niveau 10'10" X 14' Lattes Jatoba
Chambre 2e niveau 10'10" X 13' Lattes Jatoba
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 9'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 14'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 14'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 14' Céramique Sauna attenant
Cave à vin Sous-sol 1 7' X 7'9" Céramique
Garde-robe Walk In Sous-sol 1 16'5" X 9'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 29'3" X 13'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 194 800,00 $
Évaluation bâtiment 450 200,00 $
Évaluation municipale 645 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 655,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 235,00 $
TOTAL des taxes 5 890,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson à induction, four à convection, four Adventium speedcook et lave-vaisselle, tous de marque GE Monogram, réfrigérateur Jenn-Air, 2 celliers Avantgarde. Aspirateur central et accessoires. Voir liste complète des inclusions dans l'Addenda.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, luminaire de la table de billard, qui seront remplacés. Meuble séparant salon et salle à manger.

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