Fermette à vendre 4175 Rg du Ruisseau Contrecoeur, Montérégie

# ULS: 18047666

Photo principale

Centre équestre bien entretenu et administré construit en 1987 sur terrain de 308 700 pi²(2.87 hectares ou 8.39 arpents). Vaste écurie de 36 X 182 pi dotée de 24 grandes stalles à divisions amovibles, convoyeur, grenier à foin et d'un immense logement type loft rénové au 2e niveau. Grand manège intérieur adjacent de 73 X 170 pi. Voir addenda +++

549 000 $

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Addenda.

Informations complémentaires

ÉCURIE:

-Section animale: plancher de béton, terre et sable.

-24 grandes stalles avec fenêtre(14 X 12, 12 X 12, 10 X 12) dont 4 de 16 X 12, tapis de caoutchouc sur fond de pierre concassée. Divisions amovibles favorisant l'accueil d'autres types d'animaux.

-Allée de 9.6 pi de largeur.

-Convoyeur à fumier.

-Deux grandes salles aménagées pour selleries, un coin moulée, une salle d'eau, un emplacement laveuse-sécheuse + autre pièce chauffée de 10 X 16 pi.

-Grenier à foin d'une capacité de 4000 balles + bas-côté pour entreposage de ripe ou machinerie.

-Stationnement.

-Proximité de l'autoroute 30 et de la route 132.


LOGEMENT:

-Très spacieux de style loft avec entrée indépendante.

-Nombreux espaces de rangement.

-Thermopompe murale au salon.

-Trois chambres à coucher fermées dont 2 avec garde-robe walk-in de 5 X 11 pi.

-Balcon offrant vue panoramique sur les paddocks.


MANÈGE:

-Charpente + dôme d'acier, toit de toile.

-Plancher de terre et sable.


N.B. Les installations d'élevage d'animaux sont autorisées et conviennent idéalement aux chevaux, moutons , chèvres, autruches etc...Six pâturages de gazon électriquement protégés + quatre paddocks et une cabane sont actuellement aménagés, avec possibilité de pâturages supplémentaires.

La vente saisonnière de produits agricoles est aussi autorisée, de même que la construction d'un kiosque à cette fin.

TPS et TVQ doivent être ajoutées au prix si l'acheteur souhaite faire commerce de l'immeuble.


BONNE VISITE!



Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 182' Irrégulières
Année de construction
1987
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
28 689,6 MC
Vue
Panoramique
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant
Salon 2e niveau 30' X 22' Plancher flottant Thermopompe murale
Chambre 2e niveau 20' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 20' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' Linoléum
Salle de lavage 2e niveau 11' X 7' Linoléum
Écurie 1er niveau/RDC 180'8" X 36'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 80 300,00 $
Évaluation bâtiment 139 500,00 $
Évaluation municipale 219 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 2 189,00 $
Taxes scolaires (2016) 509,00 $
TOTAL des taxes 2 698,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse-sécheuse de l'écurie, tracteur.

Exclusions

Inventaire de ripe, de moulée et de foin, chevaux de l'écurie, clôtures amovibles, monte-balles, laveuse-sécheuse et tous les meubles du logement.

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